1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
和泉市
20.6万円/㎡
前年比-26.5%
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アルモニー和泉中央弐番館
大阪府和泉市いぶき野五丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
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5階 / 75.72㎡の場合
相場
3,207万円
42.3万円/㎡
2,116
2,843
3,570
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,570万円
37.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アルモニー和泉中央弐番館
3,580万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 75.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 47.3万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,150万円 | 28.4万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,980万円 | 23.8万円 | 10階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,300万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,300万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,300万円 | 30.5万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 34.2万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 31.4万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | SRC |
| 2025/08/30 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅3分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ラ・ヴェール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,690万円 | 39.6万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2025/07/13 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,930万円 | 35.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/01/20 | ローレルスクエア和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 14階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 223戸 | SRC |
| 2026/02/03 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,098万円 | 37.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2026/02/03 | セントラルステージ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 2,290万円 | 38.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 214戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 3,350万円 | 39.0万円 | 85.98㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、和泉市では26.5%下落しています。
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ディヴェール和泉中央3
大阪府和泉市いぶき野四丁目
泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩 6分
2001年築 / 14階建 / 161戸 / RC造