1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
和泉市
27.1万円/㎡
前年比+44.4%
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アルモニー和泉中央弐番館
大阪府和泉市いぶき野五丁目
/ 和泉中央駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,058万円
24.7万円/㎡
874
1,663
2,453
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,453万円
20.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年10月6日
アルモニー和泉中央弐番館
1,980万円（23.8万円/㎡）/ 10階 / 83.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,980万円 | 23.8万円 | 10階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,300万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,300万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,300万円 | 30.5万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 34.2万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 31.4万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/09 | アパスプリングスガーデン和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅6分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/14 | グランドシャルマンフジ和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅8分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランアークス和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/02 | アルモニー和泉中央参番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅8分 | 1,900万円 | 26.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1999年 | 5戸 | RC |
| 2025/08/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/27 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,268万円 | 18.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/28 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/26 | レピア和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅9分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、和泉市では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は和泉市の平均と比較して12.2%割安です。